O Que devia Saber Antes De Comprar O Seu Imóvel

O progresso da economia nacional e os programas governamentais de incentivo ao setor imobiliário têm impulsionado o aumento das vendas de imóveis por todo o Brasil. Recomendada página de Internet uma residência ou um apartamento é o projeto de vida da maioria dos brasileiros. Obtenha Mais sonho. Todavia, a tarefa é penoso e a toda a hora há várias perguntas sobre o que vale ou não a pena.

A primeira hesitação começa pela hora de optar entre um imóvel novo ou usado. A advogada da Lex Magister Renata Cassiano Capuzzo, especialista em Direito Imobiliário, afirma que há vantagens e desvantagens nos 2 casos. Para ela, um dos fatores essenciais que as pessoas devem levar em consideração é a localização.

A advogada destaca que uma das vantagens dos imóveis novos é a modernização dos edifícios. Renata alerta que uma das desvantagens do imóvel novo é que não existe hipótese de negociar o valor com o proprietário. Entretanto, a consultora recomenda atenção pela hora de financiar um imóvel usado. A advogada da Lex Magister Renata Cassiano Capuzzo anuncia que, independente do imóvel ser novo ou usado, é imprescindível que o cliente preste muita atenção em todas os detalhes contidas no contrato de compra e venda. Antes de finalizar a compra, ele necessita examinar o documento, a término de assegurar o conhecimento de todas as cláusulas. Em caso de perguntas, é respeitável requisitar o serviço de um advogado especializado, que o certificará de que todas as normas combinadas estão descritas no contrato.

O diretor da mais… as taxas de condomínio giram cerca de 1,5 a dois euros por metro quadrado, o que equivaleria a um condomínio de duzentos euros pra um imóvel de cem metros quadrados. “O condomínio é muito mais nanico do que no Brasil por causa de com o grande grau de segurança do povo, vários condomínios não chegam a ter portarias e outros gastos com segurança”, diz Ascenso.

Informações Adicionais , diretor-causador da área de patrimônios do Bradesco.

Se a compra for feita à visão, não é necessária a checagem, e ainda existe um desconto de 10% ao freguês. O banco parcela o valor do imóvel arrematado em 12, 24, trinta e seis ou quarenta e oito vezes. Além dessas opções, o consumidor pode bem como optar por uma linha de financiamento imobiliário oferecida pelo Bradesco, e ter prazos de pagamento de até 360 meses. ótimo site , os imóveis são usados, vindos de operações de crédito do banco. Amilton Nieto, diretor-responsável pela área de patrimônios do Bradesco. A Caixa Econômica Federal tem, atualmente, 1.960 imóveis em oferta, entre concorrências públicas e leilões. As concorrências públicas são divulgadas mensalmente e, os leilões, de quinze em quinze dias.

Os leilões ocorrem nos auditórios da Caixa, em muitas regiões do Brasil, e bem como conseguem ser efetuados em espaço do próprio leiloeiro credenciado. O detalhe do local, data e hora do leilão está presente nos editais. Podes participar cada interessado, pessoa física ou jurídica, e vence quem der o lance mais vantajoso para o banco, de valor obrigatoriamente semelhante ou superior ao valor mínimo estabelecido.

Arremata o imóvel em nome do investidor
Checar se constam dívidas perto à Prefeitura
Se o terreno material da construção retém ônus
28/06/2018 05h45 Atualizado 28/06/2018 05h45
1 – Busque a ajuda de uma imobiliária
Área de lazer

O contrato de financiamento será firmado em até 30 dias depois do consequência conclusão da concorrência. Leitura Recomendada , economista-chefe do Secovi-SP (Sindicato da Habitação – São Paulo). Sobre a ocupação não-autorizada de imóveis que vão a leilão, a Caixa informa que toma as providências jurídicas para desocupação de seus imóveis.

Porém, a ocupação não evita a colocação do imóvel à venda, conforme está esclarecido nos editais de licitação. Ir até o site assim como destaca que as informações a respeito da ocorrência de ocupação do imóvel constam no edital do leilão. Adicionalmente, o leiloeiro poderá prestar esclarecimentos acerca do imóvel. Está previsto em lei a autorização da reintegração pela posse do imóvel ao adquirente do imóvel em leilão em 60 dias. Se houver insucesso para desocupação de modo amigável, e concluídos os leilões públicos, a Caixa ajuíza o procedimento de reintegração de posse dos imóveis.

Em média, o consumidor tem conseguido a posse do imóvel num período de 90 a 120 dias após o ajuizamento da ação. No entanto, em mais de 80% dos casos, o imóvel é desocupado amigavelmente quando adquirido por terceiros. O Santander informa que se o imóvel estiver ocupado isso será informado pelo banco no edital do leilão, pela explicação do imóvel. O Bradesco tem a mesma linha diante da ocupação do imóvel leiloado.